Le béton est synonyme d’urbanité: des éléments en béton pour le 4VIERTEL Seetalplatz à Lucerne

Actuellement, LuzernNord voit les projets de construction se succéder les uns aux autres. Un nouveau quartier urbain au charme industriel est en train de voir le jour le long de la Petite Emme. L’élément déclencheur en a été le développement et la reconversion de l’ancien site de la Société de la Viscose. Ces dernières années ont vu émerger sur le site industriel la Viscosistadt, un quartier urbain diversifié, accueillant non seulement des logements, mais aussi des commerces ainsi que des institutions culturelles et éducatives. Parmi celles-ci figure le nouveau bâtiment de la Haute école d’art et de design de Lucerne.

4VIERTEL se compose du centre commercial valorisé de la Seetalplatz et d’un mélange diversifié de bureaux, d’espaces de restauration et de loisirs ainsi que de 192 logements locatifs haut de gamme. Au total, le projet comprend quatre bâtiments formant un ensemble doté de places et de ruelles à caractère urbain.

Façades structurées à partir d’éléments en béton

La conception du nouveau quartier a pris en compte les règles du jeu préétablies par le plan d’aménagement urbain de Viscosistadt. «Nous avons ainsi adopté les caractéristiques typiques des bâtiments industriels, ce en mettant l’accent sur les lignes verticales et une trame plutôt rationnelle pour la conception des façades», explique Kim Templin, architecte au sein de Lussi+Partner AG. Éléments de socle, rebords de fenêtre, piliers et parapets suspendus, éléments verticaux et horizontaux, éléments de bordure de toit et lésènes: le béton comme matériau de construction joue un rôle central dans la conception des façades de 4VIERTEL. Au total, les architectes ont conçu les façades des quatre nouveaux bâtiments à partir de 3400 éléments en béton à surface lisse de coffrage. Ils ont été produits à seulement 30 kilomètres de distance, à Rickenbach, par MÜLLER-STEINAG Element AG.

«Le grand nombre et la grande variété des éléments en béton ont constitué un défi», raconte Kim Templin. «Car au-delà de nos exigences esthétiques, les éléments doivent également remplir des objectifs fonctionnels. Certains éléments horizontaux servent par exemple de support pour la maçonnerie, tandis que des consoles flottantes au-dessus du rez-de-chaussée sont utilisées comme base pour la construction de l’avant-toit.» L’architecte se montre très satisfaite de la collaboration avec le groupe MÜLLER-STEINAG: «Nous apprécions la qualité des échanges et la collaboration étroite, notamment en ce qui concerne les exigences constructives relatives aux éléments.»

Matière première durable

Le maître d’ouvrage, un fonds immobilier de Credit Suisse Asset Management (Suisse) SA, accorde de l’importance au look moderne de 4VIERTEL, mais ce n’est pas tout. Il tient également compte des aspects écologiques du processus de construction. Outre le label Minergie, les nouveaux bâtiments doivent également obtenir le label Green Property. Ce label de qualité suisse pour l’immobilier durable suit une approche ESG (Environmental, Social et Governance) globale. L’attribution du label dépend entre autres de l’origine des matières premières, de la durabilité des matériaux utilisés et de leur recyclabilité. Les éléments en béton préfabriqués des nouvelles façades contribuent à un bon bilan écologique sous tous ces aspects.

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